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天博app下载|快读|景瑞控股:销售额同比增37% 营收同比降28%

本文摘要:3月20日早间,景瑞控股公布2018年业绩公告。

3月20日早间,景瑞控股公布2018年业绩公告。公告表明,2018年度,景瑞构建合约销售额252.4亿元,同比快速增长37.4%;合约销售面积大约为116.2万平方米,同比快速增长14.9%;销售回款率较上年稍微上升2.8个百分点至90.6%,回款额达228.5亿元。

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营收同比叛28% 净利润同比减44.1%公告表明,景瑞于期内构建营业收入112.7亿元,同比减少28.1%,主要原因是公司的物业结转收益同比增加了31.6%至104.4亿元。同时,景瑞的毛利率为22.6%,同比下跌6.5个百分点。期内,景瑞销售成本的减少、公允价值变动带给的收益,以及补偿与延后缴付带给的其他收益,空缺了增幅较小的管理成本与降幅较小的其他收益,令其其营业利润略高于去年同期;构建净利润13.0亿元,同比快速增长44.1%,其中归属于母公司股东的为10.3亿元,同比快速增长28.1%。资产负债率略降 期末现金117亿元截至期末,景瑞的资产负债率大约为81.6%,较去年的84.3%增加了2.7个百分点。

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同时,清净债务资本比率大约为64%,同比上年提高4个百分点。同时,景瑞期末非有限资金较期初清净减少34.5亿元至117.2亿元,不足以覆盖面积66.8亿元的一年内届满负债。土地储备2018年,景瑞在北京、天津、武汉、苏州、杭州、台州、上海及南京取得22个项目,减少土地储备总建筑面积大约165.9万平方米,较去年增加了100.7万平方米,项目总投资额大约为人民币151.5亿元。

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景瑞在期末享有权益土储面积242.1万平方米,总土储面积为480.4万平方米。其中,公司在宁波的土储面积占到其权益土储面积的21.2%,比例最低,其次为天津的18.9%,从区域来看,景瑞在浙江区域的权益土储占比最低,为36.2%。业绩看点2018年,景瑞销售回款的力度仍然相当大,但物业结转收益却有所增加。

景瑞凭借毛利率的提高、所所持投资物业产生的电子货币收益提高,以及合作开发项目不应占到业绩的快速增长,使得公司的净利润同比有所快速增长。布局方面,景瑞之后恪守耕耘长三角地区的发展策略,特别是在专心于该区域的一二线核心城市,但是其减少的土储面积及土地成本都有所上升。


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